O podobě Budějovické rozhodnou čtyři týmy. Vítěze vybere porota v listopadu

Porota mezinárodní urbanisticko-architektonické soutěže Nová Budějárna zúžila pole na čtyři týmy. Dva z nich jsou české — A8000 a UNIT architekti. Dál postoupily také francouzský tým Harmonic + Masson & Associés a britský Howells. Výsledek sdělila ČTK 17. září mluvčí Prahy 4 Edita Řeháková.

Čtveřice teď své koncepty rozpracuje. Vítěze má porota vybrat v listopadu a zadavatel slíbil, že po skončení soutěže ukáže všechny návrhy na výstavě.

Co se vlastně soutěží

Území má zhruba 40 tisíc metrů čtverečních a vymezují ho ulice Budějovická, Olbrachtova, Poláčkova a Antala Staška. Je v něm stanice metra, obchodní dům DBK a administrativní budovy kolem nich.

Zajímavější než rozsah je ovšem to, kolik ze zadání se netýká domů. Kromě nové zástavby soutěž řeší fungování celého území, přehlednost veřejných prostranství, lepší přístup do metra, zeleň, hospodaření s dešťovou vodou, bezpečnost okolí Základní školy Poláčkova a fungování obchodů a služeb.

To jsou body, které by jinak město řešilo až dodatečně — a v soutěži, kterou vypisuje vlastník pozemků, se ocitly proto, že magistrát a Praha 4 jsou spolu s Pentou Real Estate a obchodním domem DBK jejími spolupořadateli. Záměr tohoto měřítka u stanice metra by se k městské části jinak dostal jako hotový projekt s už rozhodnutým veřejným prostorem.

Co říká předseda poroty

Porotě předsedá německý architekt Stefan Behnisch. Návrhy podle něj nemířily jedním směrem.

Předložené koncepty ukázaly vysokou úroveň a zároveň rozdílné pohledy na budoucnost Budějovické. Výběr čtyř postupujících proto byl výzvou. Porota nad návrhy vedla podrobnou diskusi a vybírala řešení, u kterých vidí největší potenciál pro další rozpracování.

— Stefan Behnisch, předseda poroty

Ve druhé fázi bude podle Behnische důležité, jak týmy své nejsilnější myšlenky zpřesní a rozpracují do komplexního řešení. Je to obvyklá instrukce pro druhé kolo — a zároveň konstatování, že žádný ze čtyř návrhů nedorazil hotový.

Proč se o tomhle místě soutěží právě teď

Skupina Penta koupila spolu s firmou MAT Corporation, která vlastní obchodní centra DBK a Europark, od České spořitelny tři budovy v okolí Budějovické. Spořitelna prodává své současné sídlo v předstihu před plánovaným přesunem do nové centrály na Smíchově v roce 2028.

Tahle posloupnost je celý důvod, proč se tu dnes soutěží. Noví majitelé mluví o kompletní proměně jedné z nejfrekventovanějších částí Prahy 4 a začalo to scelením pozemků: tři budovy v jedněch rukou, uvolněné stěhováním banky přes řeku.

Vedle harmonogramu to znamená jednu věc: listopadové rozhodnutí přijde dřív, než se spořitelna skutečně odstěhuje. Ať porota vybere cokoliv, bude to návrh pro místo, které se zatím pořád používá.