Jediná nabídka za 1,221 miliardy. Praha 6 ruší soutěž na kulturní centrum na Vítězném náměstí

Praha 6 chce zrušit zadávací řízení na kulturní centrum, které má vzniknout v rámci dostavby Vítězného náměstí. Jediná nabídka, kterou v soutěži dostala, činila 1 220 886 104 korun bez DPH, zatímco předpokládaná hodnota zakázky byla 800 milionů. O zrušení řízení mělo ve čtvrtek rozhodnout zastupitelstvo městské části, nový tendr chce radnice vypsat v únoru příštího roku. Novinářům to 27. srpna řekl starosta Prahy 6 Jakub Stárek (ODS), informovala ČTK.

Soutěžní dialog, ve kterém přestala být soutěž

Zakázka běžela formou zadávacího řízení se soutěžním dialogem a vstoupila do něj dvě konsorcia. Jedno z nich během řízení odstoupilo. Jediným účastníkem tak zůstala společnost Fourth Quadrant, která v červenci předložila nabídku, již radnice nyní odmítá.

Podle městské části znalecký posudek potvrdil, že nabídnutá cenová úroveň není vzhledem k absenci konkurenční nabídky v místě a čase obvyklá. V tom je jádro námitky: nejde o to, že by částka byla vysoká sama o sobě, ale o to, že v řízení nezbylo nic, čím by se dala poměřit.

My tu částku z pohledu řádného hospodáře nemůžeme akceptovat.

— Jakub Stárek (ODS), starosta Prahy 6

Stárek zároveň zdůraznil, že konec řízení není koncem projektu.

Teď to řízení ukončujeme, ale zároveň zase zahajujeme. My víme, že to (kulturní centrum) chceme, ale musí se na tom odpracovat ještě nějaká práce, abychom se mohli dostat do finálního stadia. Celý ten krok je, abychom se mohli začít znovu bavit o ceně.

— Jakub Stárek (ODS), starosta Prahy 6

Co se odkladem ztrácí

Kulturní centrum má nabídnout dva sály pro koncerty, výstavy, divadelní představení a společenské a komunitní akce. Hlavní sál by měl mít kapacitu až 1000 stojících lidí a sloužit má podle radnice například i maturitním plesům. Součástí má být menší sál, kavárna a zázemí s bary.

Argument Prahy 6 zní, že v městské části chybí jak větší kulturní scéna, tak přirozený prostor pro setkávání obyvatel — takový, jaký v Praze 3 představuje náměstí Jiřího z Poděbrad. Radnice podle Stárka usiluje také o to, aby centrum pokud možno vlastnila a mohla jeho podobu a fungování dál rozvíjet. Zásadní pro ni ale je především to, aby centrum v areálu vůbec vzniklo: jiný vhodný pozemek pro něj Praha 6 nemá.

Právě to určuje povahu chystaného opakovaného tendru. Městská část nevybírá mezi lokalitami ani mezi variantami. Vyjednává o ceně na jediném pozemku, který k dispozici má, s protistranou, které ten pozemek patří.

Čí je to pozemek

Kulturní centrum je součástí plánované výstavby takzvaného čtvrtého kvadrantu Vítězného náměstí. Má tam vzniknout multifunkční objekt s byty, kancelářemi, obchody, službami a restauracemi. Novou univerzitní budovu s učebnami, zázemím pro studenty i prostory pro veřejnost tam postaví Vysoká škola chemicko-technologická.

Pozemky v lokalitě vlastní především společnost Fourth Quadrant, která sdružuje Penta Real Estate, Sekyra Group a Kaprain — tedy tentýž uchazeč, jehož cenu radnice právě odmítla. Únorové opakování soutěže obnovuje možnost konkurence na papíře. Zda ji obnoví i ve skutečnosti, je otázka, na kterou minulé řízení odpovědělo špatně, a kterou to příští dědí.