Praha vypsala tendr na Brandejsův statek. Z památky v Suchdole má být gymnázium za 1,07 miliardy

Praha vypsala tendr na rekonstrukci Brandejsova statku v Suchdole, kde chce zřídit gymnázium pro zhruba 400 studentů. Informovala o tom 25. srpna ČTK s odvoláním na věstník veřejných zakázek. Předpokládaná hodnota zakázky je 1,066 miliardy korun bez DPH a vybraný dodavatel zajistí kromě stavby i zpracování projektu.

Design and build na památkově chráněném areálu

Město soutěží zakázku metodou design and build: jeden dodavatel dodá projektovou dokumentaci i související inženýrskou činnost a následně stavbu. U památkově chráněného areálu je to volba, která něco znamená. Statek, nazývaný také Suchdolský zámeček, je chráněná památka, která podle města dlouhodobě chátrá. Design and build stlačuje harmonogram a přenáší projekční riziko na zhotovitele; na chráněném areálu to zároveň znamená, že jednání s památkáři si do ceny započítává uchazeč, ne zadavatel.

Podle dřívějších informací, které ČTK připomíná, město očekává, že projekční práce potrvají dva roky a samotná stavba další dva.

Co kam přijde

Gymnázium má mít 12 tříd s kapacitou 408 studentů. Využije historické objekty dnes označované jako zámek, kovárna, stodola, kočárkovna a ovčírna. Praha v areálu nechá postavit také dvě nové budovy, v jedné z nich bude tělocvična.

Areál se ale kvůli škole nevyprázdní. Městská policie, která tam má jízdní skupinu, služebnu a ustájené koně, v něm zůstane i po rekonstrukci a záměr počítá se zachováním prostoru pro chov koní. Součástí je i malé komunitní centrum a zadání zahrnuje prostory pro komunitní a kulturní využití vedle školy.

Na jeden památkově chráněný statek je to hustý program: střední škola, jízdní policie, stáje a komunitní zázemí na jedné adrese. Jak spolu dvanáct tříd a koně vydrží, je přesně ta otázka, na kterou soutěž typu design and build odpovídá až po zadání, ne před ním.

Nedostatek míst v pozadí

Nové gymnázium má přispět k řešení dlouhodobého nedostatku míst na pražských středních školách, zejména právě na gymnáziích. Odborníci jako příčinu uvádějí růst počtu obyvatel a zároveň skutečnost, že do pražských škol dojíždějí studenti ze Středočeského kraje — tedy strukturální nesoulad mezi tím, kde teenageři v regionu bydlí, a tím, kde stojí výběrové školy.

Kromě stavby nových škol město situaci řeší rozšiřováním stávajících zařízení, přístavbami a modernizací areálů. Střední školy v Praze zřizuje magistrát, stejně jako vyšší odborné, speciální, jazykové a základní umělecké školy; základní a mateřské školy mají na starosti městské části. Právě proto kapacitní problém na úrovni gymnázií dopadá na investiční rozpočet města, a ne Suchdola.

Archiweb zároveň připomíná, že o záměru proměnit statek v gymnázium se psalo už v květnu 2026. Tendr je bod, v němž záměr dostává cenu.